domingo 12 de fevereiro, 2012 ( 00:00 )
Terreno do Gasômetro poderá ser vendido ao mercado imobiliário do Rio de Janeiro

O terreno do Gasômetro, na Zona Portuária, será vendido ao mercado imobiliário para a construção de empreendimentos residenciais e comerciais, dentro do projeto Porto Maravilha. A área, hoje ocupada pela CEG, tem mais de 115 mil metros quadrados e será comprada pela Prefeitura à União por R$ 180 milhões. O terreno será revendido à Caixa Econômica Federal pelo mesmo valor e caberá à instituição negociar a área com empresas privadas.

De acordo com o prefeito Eduardo Paes, a expectativa é que a transformação da região se consolide nos próximos 20 anos. O terreno do Gasômetro é uma das sete áreas da Zona Portuária que a Prefeitura terá que comprar da União e do estado e repassar à Caixa Econômica Federal. Tudo isso para integrar o fundo imobiliário que foi criado para tirar do papel o Porto Maravilha.

A jornalista Cristiane Campos apresenta o panorama do Mercado Imobiliário e suas tendências. Um programa inédito no dial carioca produzido para se tornar referência no Rio de Janeiro, que volta a ser a capital mais desejada do país com um verdadeiro boom de construções.

De Segunda a Sexta às 14:00h
Sábados às 09:00h, 11:00h e 13:00h
E Domingos às 09:30h, 11:00h e 12:00h

Dicas de Mercado
Imoveis Comerciais

A maioria dos bancos financia a compra de imóveis comerciais com prazo de pagamento de até 10 anos. O segmento está muito aquecido e é possível conferir ofertas de complexos comerciais em vários bairros como Barra da  Tijuca e na Freguesia, em Jacarepaguá.


Por : Cristiane Campos
Taxa de Juros

Os juros pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH) podem chegar a 12% ao ano mais TR (Taxa Referencial). Mas a maioria dos bancos trabalham com taxas mais competitivas. Se o comprador tiver um relacionamento com a instituição financeira, os juros ficam ainda mais acessíveis.


Por : Cristiane Campos
Sistema de Amortização dos Financiamentos

Atualmente, as prestações dos financiamentos imobiliários são decrescentes. A medida contribui para evitar a formação de saldo devedor no final do contrato.


Por : Cristiane Campos
FGTS

O FGTS é uma aliado para compra do imóvel avaliado em até R$ 500 mil. O recurso pode ser utilizado para compra à vista, abatimento de até 80% da prestação e amortização do saldo devedor. Para utilizar o FGTS é preciso ter pelo menos três anos de conta vinculada.


Por : Cristiane Campos


Lançamentos
Casas dúplex em Campo Grande

A construtora Vitale acaba de lançar o empreendimento Vivant Residencial, em Campo Grande. Há opções de casas lineares e dúplex com preços a partir de R$ 137 mil e financiamento da Caixa. O condomínio terá lazer completo e segurança 24h, além de estar a 5Km do centro de Campo Grande e a 3Km do novo shopping da Multiplan.


Por : Cristiane Campos
Imóveis prontos em Jacarepaguá

O Grupo português CPS lança três empreendimentos na Rua Mapendi na Taquara. O grande diferencial é que os apartamentos já estão em fase final de acabamento. É uma boa opção para quem planeja sair do aluguel. As unidades, com preços a partir de R$ 173 mil, contam com financiamento dos bancos Caixa e Santander.


Por : Cristiane Campos
Sawala comercializa Uprise

A Sawala, que acaba de completar um ano de casamento com a Edson Pires Imóveis, vai comercializar o empreendimento Uprise, da Mozak, que está sendo lançando no Recreio dos Bandeirantes. O prédio comercial terá 240 salas e 14 lojas, além de salas de reuniões e auditório. Os preços variam de R$ 146 mil a R$ 300 mil.


Por : Cristiane Campos
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